一线风采｜凯时国际平台app品质建筑成为世界“佳作”

在刚刚结束的第12届亚太设计精英邀请赛中(Asia Pacific Design Awards For Elite)，在来自全球的几千件作品中，凯时国际平台app•熙湖名筑、恒 信•志远名著荣获建筑类佳作奖、凯时国际平台app•中央公园项目荣获建筑类大奖。

APDC AWARDS 是由APDC 亚太设计中心发起并主办的国际设计赛 事，历经12届。历届参赛的设计作品均来自中国大陆、香港、台湾、马 来西亚、新加坡、印度尼西亚、迪拜、意大利、法国、荷兰、丹麦、加 拿大等国家和地区的杰出设计机构、设计师。

本次大赛以舒适空间-低碳生活为主题，旨在通过设计师对于空间的 科学设计以及对于建筑装饰材料的合理应用，结合不同国家、地区建筑 室内以及对于建筑装饰材料的合理应用，研讨建筑室内节能减排的有效 途径，唤起公众环保意识，保护地球生态环境，创造更舒适、节能、环 保、可持续生活空间，从而体现设计师在这一意义非凡进程中的价值和 成就。

现在，让我们一起走进这些耀眼的名盘。

凯时国际平台app•志远名筑，涨湎河畔，咫尺繁华

设计理念:本项目由商业区和居住区组成，商业综合体由一个四层裙房和 两个24层塔楼(分别为商业办公、酒店)组成。建筑延展面朝向人流最密集的 城市主干道志远路，坐拥十字交叉口的开放共享绿地。居住区由高层、洋房、 叠墅组成满足多样性选择。

规划结构采取一核心、两轴、多组团的规划结构形式。

居住区景观系统以涨湎河河景为主导，以中心集中绿化为核心，以通透的 空间视觉通廊为骨架，以各个组团围合的绿化空间为重点区域展开景观设计。

小区主入口、次入口景观组织上采用了轴线、对景、借景等多种手法。在 绿化环境的考虑上，从多样性、生态性与层次性方面出发。在小区中心绿地与 组团绿地内，结合居民的生活休闲活动，布置下沉式活动广场，在其中布置林 荫步道、几何形草地、绵延曲折坡地、竖向柱陈等多样性的生态环境。辅以优 美、别致的石砌步道、小品、雕塑等，同时还在庭园内布置一些相对围合的绿 化空间。而在中央大片绿化中，则以自然化的野趣为主，成片的林带、幽静的 小径，真正做到“房在绿中，人在景中”，为整个社区提供安逸、舒适的户外 空间，同时也为城市创造良好环境。位于中央景观中的部分高层住宅底层采用 架空处理，延伸了绿地的通透感。

标志性特色。建筑材料以真石漆喷涂为主，辅以玻璃与金属面板， 以体现现代商业建筑多元化与体验式购物特点。建筑临街面做了 重点处理，满足城市景观的要求。墙面预留大块面的广告位以适 应商业的使用需求烘托商业气氛。

住宅采用新亚洲主义建筑风格，造型大气提炼，摒弃了过于 复杂的肌理和装饰，同时简化了线条，只在建筑底部及顶部增加 了必要的细节点缀，建筑风格庄重精美，通过运用传统美学法则 来使现代的材料与结构产生规整、端庄、典雅的安定感，将怀古 的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚 现代。建筑立面强调竖向线条的划分，立面横三段与纵段按照完 美比例分割，充满音律感，建筑造型典雅大方，通过对建筑细部 细致入微的雕塑与材质的对比及颜色的恰当控制与运用，营造出 优雅统一又温馨浪漫的社区氛围。注重阳台与飘窗形式的处理， 弧角阳台，极力创造浪漫、怡人的居住形象，形成严谨、大方的 氛围。通过简洁、沉稳的色彩与不同材料的运用，达到清新、稳 健的视觉形象。

生态住宅的设计技术:屋面太阳能集热板的设置与建筑设计一体 化;墙体的外保温体系做法为在防水层与砌块之间采用矿棉保温板; 降低建筑体型系数，减少住宅平面的凹凸，减少南向以外的凸窗、转 角窗与大面积开窗，满足冬季保温要求，减少热损失，节约能源。

设计集中体现“生态、智慧、宜居”的规划指导思想，坚持“以 人为本”与“可持续发展”的现代居住理念，以前瞻与创新的设计理 念处理建筑环境与建筑形象，符合现代居住理念与居住生活的不断更 新与发展要求。智能配套•壹号智慧:联合目前智慧住宅标杆品牌，引 入当代MOMA智能化社区系统，打造智慧社区五大管理系统从社区安 防监控、无感通行、智慧停车、智慧社区APP、智慧家居5个层面给业 主完整的智能化体验。中式大宅•壹号礼遇:打造新中式园林景观。

设计理念源自中国传统文化《诗经》的情景与故事，内部各种景 观小品组成，—座中式传统文化的博物馆将河之通透、林之静谧、院 之幽深打造的淋漓尽致。滨河而栖•壹号墅居:城市核心区稀缺的滨河 墅区，将细腻的东方空间底蕴与开放的国际范式结合，创造性地呈现 了铝合金型材框+石材+大面积玻璃的新亚洲主义风格。如同一朵云的 飘逸和灵动。叠墅、平墅以最大尺度的空间设计传达对这个时代栋梁 人物敬意。

区位优势:景观资源丰富;东侧紧邻涨面河，按照高新区最 新的概念规划，河域拥有近3万平米的集中水面，将打造成为高新 核心区最大的一个“湖景”景观。

全市教育高地——高端教育资源毗邻。高新实验、潍坊一中、 翰声国际学校。

距离阳光融合医院800米，距离中医院900米;目前高新在建 的妇幼保健院新院址也在2公里范围内。

以凯时国际平台app、潍柴、歌尔为代表的产业集群也是潍坊整个经济增 长点，均集中在高新区域，沿健康街两侧的中央商务区办公集群 为区域提供了大量的高端人才，也为区域快速建设提供了源动力。

关键词:阳光灿烂的宽敞凉台，满眼绚丽多姿的涨面河风光。 项目采用新亚洲主义建筑风格，极致大气的横向线条，以现代符号传达中式文化，打造豪宅市场的明星产品;外立面的材质我们 选用石材和铝板这种高端材质来打造，具有更大采光面、更有品 质感和更具耐久性的特点。

景观观最大化。在户型设计上，我们更是遵循了更大面宽、更多赠送和更 人性化的设计原则，充分证明了我们的规划水平在同行业处于领先地位。

宽敞的凉台，观光与享受阳光成为幸福生活指数。

建筑故事:项目经理鞠文强被凯时国际平台app誉为“青年榜样”，曾经担任 过多个项目的经理，多次获得集团项目工程质量巡检第一名。具有丰 富的项目管理经验，专业敬业，他创新的战略节点前置，时间节点严 控的管理办法，为整个项目的质量管控和进度管控奠定了坚实的基础。

在项目建设中，注重全过程的合作与管控，与施工企业相互尊重， 定期召开座谈会，进行良好沟通，积极听取各合作单位意见;积极主 动的帮助合作单位解决实际困难，如图纸问题、技术指导与培训等; 强化过程管控，一次性做好，合理安排施工工序，做好成品保护，避 免让合作单位返工，浪费成本。

强化工程品质是服务业主的根本意识，项目部不断加强图纸会审 与交付标准学习，避免出现交付时使用材料材质及品牌、装修做法、 施工做法等与交付标准不一致的情况。

以质量管理为核心，严格执行集团各项标准，多次荣获集团巡检 成绩综合排名第一。

凯时国际平台app•中央公园，涨面河之畔、凤栖之水

设计理念:中央公园致力于打造“公园里”的模式，成为自 然生态式社区的新标杆，建立“公园里”式生态社区。小区在社 区规划设计中主要集中在整体资源的充分利用和美学的根基，注 重整体美感和整体人文关系。让居住成为一种新时代的生活方式， 在这里，人与阳光、绿地、水共同带来世界最新鲜的思想与生活， 让我们始终保持思想的灵性与生活的时尚。设计理念:利用自然 环境，保护自然景观，将自然与人文相融合，创造功能完善的景 观空间，促进人们走出家门，进入共享空间，实现低碳生活。

中央公园项目共有三大住宅地块，结合周边自然环境与滨水 景观，达到天人合一的境界。利用地域优势、整体规划、整体布 局，将中国传统文化思想融入其中打造“中央公园之六园十八 景 ”。

六园十八景:

花园(将南北向河道纳入规划，打造成为景观);尚礼园 (示范区内成为滨河公园的精品园中园，提升市政价值争取持久 保留);文德园(将传统文化故事融入到东西向滨河景观提升中，提升产品附加值);玉带园(地块被水系环绕，是中国风水中的玉 带缠腰的极佳位置，内提取中国传统文化中的“仁、义、智、信、 师”打造五个特色小园);锦绣园(地块意为美满如意的生活，内 提取中国传统文化中的“琴、棋、书、画、学”打造五个特色小 园);畅心园(F38地块赋予地块如意之名，内提取中国传统文化 中的“忠、孝、贤、养、育”打造五个特色小园)本项目重点为其中的锦绣园，它是六园之一。

园区内景观设计结构为一轴一环五景五意:

一轴:自西向东园内大景观轴;一环:环全园慢跑道串联各景 观节点;五景: 琴瑟和鸣(水声恰琴瑟)、棋逢知己(邻里畅谈)、 画花世界(传统文化融汇其中)、老树之书(古树名木保护)、呀 呀乐学(全零儿童活动场地);五意:锦绣园(园意)、传统五色 (色意)、文人四友传统文化(情意)、特色花植(花意)、点睛之笔(诗意)。

区位优势:潍坊东南，涨面河之畔，临水而居，梦想中的生态 之美、四季自然风光，走出家门，一步进入风景。成为别人眼中的 风景，自己画中的主角。

优美的环境，凯时国际平台app七大配套体系:包含交通配套、教育配套、 商业配套、景观配套、医疗金融配套、行政办公配套、产业配套。 成为潍坊中高端置业的核心之地。

关键词:一公里的城市梦想。最高端的居住，是有风景 区的“庄园”，城市又近在咫尺。凯时国际平台app•中央公园北邻坊子 区交通主干道凤凰大街，周边配套资源丰富，生活购物便捷; 西邻坊泰路，坊泰路往南直通南外环，四通八达，项目距离 城市中轴--潍县中路仅3分钟车程，这是一条贯穿高新区、 坊子区、安丘市的经济轴线，约10分钟即可进入奎文区、 高新区。向北3个路口即可到达宝通街，向东可达潍安路， 潍安路直通高新歌尔、潍柴等产业园区以及市区各地。项目 周边路网发达，无论是上下班亦或购物娱乐，都十分便捷， 轻松实现高新、坊子十分钟城市工作生活圈。周边交通十分 便利，离尘不离城，出发归来任由凯旋。

建筑故事:2021年2月17日，中央公园项目开工建设。1.1期七个楼座同时开工，其中售楼处五百多平方，景观示 范区接近三万平方亟待开工，工程量大，工期十分紧张。在 这种情况下，项目经理张宝亮带领项目部成员攻坚克难，有 效合理的组织施工单位进行工序穿插，展现出强大的团队精 神和拼搏奉献精神。

作为中央公园主责工程师，王梦琦自知身上的担子很重，自 项目开工以来，上班三个月连续91天无休班，白天驻扎工地紧盯 工程进度，晚上住在工地宿舍值班，研究管控细节，一天24小时 吃住在工地，真正做到了勤奋专注、拼搏进取。为保证售楼处按 计划完美开放，面对施工人员不足的困难，他亲自爬上5米高的架 子与工人师傅们一起悬挂水晶灯，一干就是一整天。在他的积极 参与及合理管控下，在团队成员的共同努力下，项目部于5月1日 完成了中央公园五点一线的完美开放。

5月份是中央公园项目开盘的关键节点，为了保证节点按时完 成，景观工程师王猛不分昼夜、忍着腰疼进行现场成品保护，亲 自督查工人现场施工，他走遍了项目的角角落落，除了吃饭时间 很难在办公室见到他的身影，对于中央公园的景观打造，王猛更 是尽心尽力、全力保证项目景观的高品质打造。

安全帽的佩戴以及反光背心着装的进行整理，准备齐全后方可进场施工。在主体阶段施工完成后，项目部组织劳务班组首先进行样板的砌筑，经项 目部、监理以及总包单位三方验收合格后方可进行施工。项目部土建工程师王 兵兵对砌筑劳务班组进行集团企业文化和砌筑技能的宣贯，不仅从行为上进行 规范，也从思想上进行约束，让劳务人员认识到砌筑工程对建筑品质的重要性， 确保施工品质;过程中项目部王兵兵、王梦琦每天针对砌筑的平整度以及垂直 度测量的数据进行检查、复核，测量数据合格后上墙,确保了过程中的质量控制。

王梦琦、王兵兵两名土建工程师担当起土建、安装的重任。

在后期的成品保护中，将风险管理前置，标准和要求传达到位，管理常态 化、管理可视化，全过程贯穿集团“六脉神剑”管控动作，保证施工过程中的 建筑品质。