一线风采|凯时国际平台app品质建筑成为世界“佳作”

在刚刚结束的第12届亚太设计精英邀请赛中(Asia Pacific Design Awards For Elite),在来自全球的几千件作品中,凯时国际平台app•熙湖名筑、恒 信•志远名著荣获建筑类佳作奖、凯时国际平台app•中央公园项目荣获建筑类大奖。

APDC AWARDS 是由APDC 亚太设计中心发起并主办的国际设计赛 事,历经12届。历届参赛的设计作品均来自中国大陆、香港、台湾、马 来西亚、新加坡、印度尼西亚、迪拜、意大利、法国、荷兰、丹麦、加 拿大等国家和地区的杰出设计机构、设计师。

本次大赛以舒适空间-低碳生活为主题,旨在通过设计师对于空间的 科学设计以及对于建筑装饰材料的合理应用,结合不同国家、地区建筑 室内以及对于建筑装饰材料的合理应用,研讨建筑室内节能减排的有效 途径,唤起公众环保意识,保护地球生态环境,创造更舒适、节能、环 保、可持续生活空间,从而体现设计师在这一意义非凡进程中的价值和 成就。


现在,让我们一起走进这些耀眼的名盘。


凯时国际平台app•志远名筑,涨湎河畔,咫尺繁华

设计理念:本项目由商业区和居住区组成,商业综合体由一个四层裙房和 两个24层塔楼(分别为商业办公、酒店)组成。建筑延展面朝向人流最密集的 城市主干道志远路,坐拥十字交叉口的开放共享绿地。居住区由高层、洋房、 叠墅组成满足多样性选择。

规划结构采取一核心、两轴、多组团的规划结构形式。

居住区景观系统以涨湎河河景为主导,以中心集中绿化为核心,以通透的 空间视觉通廊为骨架,以各个组团围合的绿化空间为重点区域展开景观设计。

小区主入口、次入口景观组织上采用了轴线、对景、借景等多种手法。在 绿化环境的考虑上,从多样性、生态性与层次性方面出发。在小区中心绿地与 组团绿地内,结合居民的生活休闲活动,布置下沉式活动广场,在其中布置林 荫步道、几何形草地、绵延曲折坡地、竖向柱陈等多样性的生态环境。辅以优 美、别致的石砌步道、小品、雕塑等,同时还在庭园内布置一些相对围合的绿 化空间。而在中央大片绿化中,则以自然化的野趣为主,成片的林带、幽静的 小径,真正做到“房在绿中,人在景中”,为整个社区提供安逸、舒适的户外 空间,同时也为城市创造良好环境。位于中央景观中的部分高层住宅底层采用 架空处理,延伸了绿地的通透感。





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标志性特色。建筑材料以真石漆喷涂为主,辅以玻璃与金属面板, 以体现现代商业建筑多元化与体验式购物特点。建筑临街面做了 重点处理,满足城市景观的要求。墙面预留大块面的广告位以适 应商业的使用需求烘托商业气氛。

住宅采用新亚洲主义建筑风格,造型大气提炼,摒弃了过于 复杂的肌理和装饰,同时简化了线条,只在建筑底部及顶部增加 了必要的细节点缀,建筑风格庄重精美,通过运用传统美学法则 来使现代的材料与结构产生规整、端庄、典雅的安定感,将怀古 的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,兼容华贵典雅与时尚 现代。建筑立面强调竖向线条的划分,立面横三段与纵段按照完 美比例分割,充满音律感,建筑造型典雅大方,通过对建筑细部 细致入微的雕塑与材质的对比及颜色的恰当控制与运用,营造出 优雅统一又温馨浪漫的社区氛围。注重阳台与飘窗形式的处理, 弧角阳台,极力创造浪漫、怡人的居住形象,形成严谨、大方的 氛围。通过简洁、沉稳的色彩与不同材料的运用,达到清新、稳 健的视觉形象。

生态住宅的设计技术:屋面太阳能集热板的设置与建筑设计一体 化;墙体的外保温体系做法为在防水层与砌块之间采用矿棉保温板; 降低建筑体型系数,减少住宅平面的凹凸,减少南向以外的凸窗、转 角窗与大面积开窗,满足冬季保温要求,减少热损失,节约能源。

设计集中体现“生态、智慧、宜居”的规划指导思想,坚持“以 人为本”与“可持续发展”的现代居住理念,以前瞻与创新的设计理 念处理建筑环境与建筑形象,符合现代居住理念与居住生活的不断更 新与发展要求。智能配套•壹号智慧:联合目前智慧住宅标杆品牌,引 入当代MOMA智能化社区系统,打造智慧社区五大管理系统从社区安 防监控、无感通行、智慧停车、智慧社区APP、智慧家居5个层面给业 主完整的智能化体验。中式大宅•壹号礼遇:打造新中式园林景观。

设计理念源自中国传统文化《诗经》的情景与故事,内部各种景 观小品组成,—座中式传统文化的博物馆将河之通透、林之静谧、院 之幽深打造的淋漓尽致。滨河而栖•壹号墅居:城市核心区稀缺的滨河 墅区,将细腻的东方空间底蕴与开放的国际范式结合,创造性地呈现 了铝合金型材框+石材+大面积玻璃的新亚洲主义风格。如同一朵云的 飘逸和灵动。叠墅、平墅以最大尺度的空间设计传达对这个时代栋梁 人物敬意。

区位优势:景观资源丰富;东侧紧邻涨面河,按照高新区最 新的概念规划,河域拥有近3万平米的集中水面,将打造成为高新 核心区最大的一个“湖景”景观。

全市教育高地——高端教育资源毗邻。高新实验、潍坊一中、 翰声国际学校。

距离阳光融合医院800米,距离中医院900米;目前高新在建 的妇幼保健院新院址也在2公里范围内。

以凯时国际平台app、潍柴、歌尔为代表的产业集群也是潍坊整个经济增 长点,均集中在高新区域,沿健康街两侧的中央商务区办公集群 为区域提供了大量的高端人才,也为区域快速建设提供了源动力。

关键词:阳光灿烂的宽敞凉台,满眼绚丽多姿的涨面河风光。 项目采用新亚洲主义建筑风格,极致大气的横向线条,以现代符号传达中式文化,打造豪宅市场的明星产品;外立面的材质我们 选用石材和铝板这种高端材质来打造,具有更大采光面、更有品 质感和更具耐久性的特点。

景观观最大化。在户型设计上,我们更是遵循了更大面宽、更多赠送和更 人性化的设计原则,充分证明了我们的规划水平在同行业处于领先地位。

宽敞的凉台,观光与享受阳光成为幸福生活指数。

建筑故事:项目经理鞠文强被凯时国际平台app誉为“青年榜样”,曾经担任 过多个项目的经理,多次获得集团项目工程质量巡检第一名。具有丰 富的项目管理经验,专业敬业,他创新的战略节点前置,时间节点严 控的管理办法,为整个项目的质量管控和进度管控奠定了坚实的基础。

在项目建设中,注重全过程的合作与管控,与施工企业相互尊重, 定期召开座谈会,进行良好沟通,积极听取各合作单位意见;积极主 动的帮助合作单位解决实际困难,如图纸问题、技术指导与培训等; 强化过程管控,一次性做好,合理安排施工工序,做好成品保护,避 免让合作单位返工,浪费成本。

强化工程品质是服务业主的根本意识,项目部不断加强图纸会审 与交付标准学习,避免出现交付时使用材料材质及品牌、装修做法、 施工做法等与交付标准不一致的情况。

以质量管理为核心,严格执行集团各项标准,多次荣获集团巡检 成绩综合排名第一。

凯时国际平台app•中央公园,涨面河之畔、凤栖之水

设计理念:中央公园致力于打造“公园里”的模式,成为自 然生态式社区的新标杆,建立“公园里”式生态社区。小区在社 区规划设计中主要集中在整体资源的充分利用和美学的根基,注 重整体美感和整体人文关系。让居住成为一种新时代的生活方式, 在这里,人与阳光、绿地、水共同带来世界最新鲜的思想与生活, 让我们始终保持思想的灵性与生活的时尚。设计理念:利用自然 环境,保护自然景观,将自然与人文相融合,创造功能完善的景 观空间,促进人们走出家门,进入共享空间,实现低碳生活。

中央公园项目共有三大住宅地块,结合周边自然环境与滨水 景观,达到天人合一的境界。利用地域优势、整体规划、整体布 局,将中国传统文化思想融入其中打造“中央公园之六园十八 景 ”。

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六园十八景:

花园(将南北向河道纳入规划,打造成为景观);尚礼园 (示范区内成为滨河公园的精品园中园,提升市政价值争取持久 保留);文德园(将传统文化故事融入到东西向滨河景观提升中,提升产品附加值);玉带园(地块被水系环绕,是中国风水中的玉 带缠腰的极佳位置,内提取中国传统文化中的“仁、义、智、信、 师”打造五个特色小园);锦绣园(地块意为美满如意的生活,内 提取中国传统文化中的“琴、棋、书、画、学”打造五个特色小 园);畅心园(F38地块赋予地块如意之名,内提取中国传统文化 中的“忠、孝、贤、养、育”打造五个特色小园)本项目重点为其中的锦绣园,它是六园之一。

园区内景观设计结构为一轴一环五景五意:

一轴:自西向东园内大景观轴;一环:环全园慢跑道串联各景 观节点;五景: 琴瑟和鸣(水声恰琴瑟)、棋逢知己(邻里畅谈)、 画花世界(传统文化融汇其中)、老树之书(古树名木保护)、呀 呀乐学(全零儿童活动场地);五意:锦绣园(园意)、传统五色 (色意)、文人四友传统文化(情意)、特色花植(花意)、点睛之笔(诗意)。

区位优势:潍坊东南,涨面河之畔,临水而居,梦想中的生态 之美、四季自然风光,走出家门,一步进入风景。成为别人眼中的 风景,自己画中的主角。

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优美的环境,凯时国际平台app七大配套体系:包含交通配套、教育配套、 商业配套、景观配套、医疗金融配套、行政办公配套、产业配套。 成为潍坊中高端置业的核心之地。

关键词:一公里的城市梦想。最高端的居住,是有风景 区的“庄园”,城市又近在咫尺。凯时国际平台app•中央公园北邻坊子 区交通主干道凤凰大街,周边配套资源丰富,生活购物便捷; 西邻坊泰路,坊泰路往南直通南外环,四通八达,项目距离 城市中轴--潍县中路仅3分钟车程,这是一条贯穿高新区、 坊子区、安丘市的经济轴线,约10分钟即可进入奎文区、 高新区。向北3个路口即可到达宝通街,向东可达潍安路, 潍安路直通高新歌尔、潍柴等产业园区以及市区各地。项目 周边路网发达,无论是上下班亦或购物娱乐,都十分便捷, 轻松实现高新、坊子十分钟城市工作生活圈。周边交通十分 便利,离尘不离城,出发归来任由凯旋。

建筑故事:2021年2月17日,中央公园项目开工建设。1.1期七个楼座同时开工,其中售楼处五百多平方,景观示 范区接近三万平方亟待开工,工程量大,工期十分紧张。在 这种情况下,项目经理张宝亮带领项目部成员攻坚克难,有 效合理的组织施工单位进行工序穿插,展现出强大的团队精 神和拼搏奉献精神。

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作为中央公园主责工程师,王梦琦自知身上的担子很重,自 项目开工以来,上班三个月连续91天无休班,白天驻扎工地紧盯 工程进度,晚上住在工地宿舍值班,研究管控细节,一天24小时 吃住在工地,真正做到了勤奋专注、拼搏进取。为保证售楼处按 计划完美开放,面对施工人员不足的困难,他亲自爬上5米高的架 子与工人师傅们一起悬挂水晶灯,一干就是一整天。在他的积极 参与及合理管控下,在团队成员的共同努力下,项目部于5月1日 完成了中央公园五点一线的完美开放。

5月份是中央公园项目开盘的关键节点,为了保证节点按时完 成,景观工程师王猛不分昼夜、忍着腰疼进行现场成品保护,亲 自督查工人现场施工,他走遍了项目的角角落落,除了吃饭时间 很难在办公室见到他的身影,对于中央公园的景观打造,王猛更 是尽心尽力、全力保证项目景观的高品质打造。

安全帽的佩戴以及反光背心着装的进行整理,准备齐全后方可进场施工。在主体阶段施工完成后,项目部组织劳务班组首先进行样板的砌筑,经项 目部、监理以及总包单位三方验收合格后方可进行施工。项目部土建工程师王 兵兵对砌筑劳务班组进行集团企业文化和砌筑技能的宣贯,不仅从行为上进行 规范,也从思想上进行约束,让劳务人员认识到砌筑工程对建筑品质的重要性, 确保施工品质;过程中项目部王兵兵、王梦琦每天针对砌筑的平整度以及垂直 度测量的数据进行检查、复核,测量数据合格后上墙,确保了过程中的质量控制。

王梦琦、王兵兵两名土建工程师担当起土建、安装的重任。

在后期的成品保护中,将风险管理前置,标准和要求传达到位,管理常态 化、管理可视化,全过程贯穿集团“六脉神剑”管控动作,保证施工过程中的 建筑品质。